管理会社切り替えを
- Q管理会社の変更は簡単にできるのですか？
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- ・管理会社の変更は、ビルオーナー様に負担かけることなく簡単にできます。
- ・当社は今までも数百件の変更手続きの経験をしてきています。
- ・現在の管理会社との契約書の内容確認した上で手続きを開始致します。
トラブルのご心配は必要ありません。
- Q見積り作成にあたり現場調査は必要ですか？
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- ・建築設計図が揃っていれば、それを参考にある程度のお見積もりはできますが、やはりより正確な金額をご提案するためには現場調査をした方が望ましいです。
- ・現在の管理会社さんに目立たないように、気づかれないようにすることは可能です。
- Q管理会社を変えたいのですが、清掃員はよく
やってくれるので変えたくない。可能でしょうか？ -
- ・そのようなご依頼はよくあります。大丈夫です。可能です。
- ・私どもかお客様からその清掃員ご本人と事前に確認して了解をとっておく必要はあります。
- Qビルの改修工事費用は施工後に累積でどのくらいの金額が必要となるんですか？
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- ・大変大きな幅がありますが概略、初期建設費の1.0〜1.2倍と言われて
います。 - ・BELCA(ロングライフビル推進協会)の資料によりますとビルを40年で解体する場合で建設費と同額の1.0倍、100年で解体する場合は1.8倍の計算があります。
- ・大変大きな幅がありますが概略、初期建設費の1.0〜1.2倍と言われて
- Qアキテムに改修工事を依頼すると高い工事費用に
ならないですか？ -
- ・ご心配はよくわかります。経験的に判断すると市場価格と比較してアキテムの価格は平均値かと思います。
- ・相見積で競争させると安い業者も登場します。しかし必要な工事項目が全部入っているか、実際の工事で適正な工事をしているか、誰にもわかりません。数年後に不良工事が判ったりしますが取り返しのつかないケースとなり泣き寝入りするお客様は多くいらっしゃいます。
- ・アキテムなら永いお付き合いをする覚悟で信頼できる工事を必ずやる安心感があります。また工事履歴もデータでしっかり本社で保存しますのでお客様にとってさらに安心です。
- Qスマートでおしゃれなビルに改装したい時、アキテムに
意匠デザイナーはいるのですか？ -
- ・アキテムは社外に優秀な個人設計事務所と数社提携して仕事をしています。発生する仕事の内容とお客様のお人柄をみて、一番適切で相性の合う設計デザイナーをご紹介するようにしています。
- ・設計料はお客様が直接契約されるより半値くらいの価格でやってもらっています。
- 本社：〒153-0043 東京都目黒区東山1-1-2 東山ビル
TEL03-3760-7701（代表） FAX 03-3760-7709
秋葉原オフィス：〒101-0041 東京都千代田区神田須田町2-23-1 天翔秋葉原万世ビル705号室
TEL03-5256-1545
- 本社：〒153-0043 東京都目黒区東山1-1-2 東山ビル
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