Management
建物はお客様にとって大切な財産。ひとつひとつの建物に個性があるので、その個性に合わせて管理することが重要です。 よくメンテナンスされた建物は、集客率の面でも有利。経営状態も安定します。アキテムはコストと品質のバランスをよく考え、建物のオーナー様やテナント様、居住者様に満足感の高い仕事を提供します。
日常清掃・定期清掃・ガラス清掃など
電気設備・通信設備・空調設備・給水設備・防災/消防用設備・エレベーター設備など
機械警備・人的警備・駐車場警備など
空気環境管理・給排水管理・廃棄物管理・受水槽/排水槽清掃・浄化槽管理・害虫駆除・植栽管理など
設備保全・建築改修工事・電気/設備改修工事、大規模修繕工事・建築設備調査診断・建築改修計画など
テナント管理・リーシングなど
アキテムのビル管理は単なる定期的な点検業務をこなす管理ではありません。
施工管理部門の技術力をバックボーンに、10年、20年後も変わらぬ資産価値を維持するための中長期的な目線で建物を守ります。
アキテムでは既に600棟以上の管理実績を持つに至りました。おかげさまで、契約継続率98.6%(当社調べ)と多くのお客さまに満足いただいています。
アキテムが管理しているビルの約85%が「他社からの切り替え」となっております。これは、多くの要望を受け入れ、オーナー様に満足いただける管理コストを提示してきた結果であると自負しております。
アキテムでは、建物一棟ごとに専任の担当者を配置。専任制のため現場の建物への理解度は高く、的確な判断を下すことが可能です。
また、緊急時の窓口も明確で、お客様も安心です。
1〜3ヶ月に一度、お客様のビルの管理作業項目の報告書をまとめ提出しています。
技術員の巡回点検報告書も添付しています。
お客様の建物の情報・工事履歴データ等は一元管理され、いつ、何が、どのように発生し、いくらで改修工事をしたか、などの建物の履歴を詳細に記録し管理しています。
築後10〜20年経た建物の総合建物診断を必要に応じて行います。また、建物の長期的収支計画を検討する上で、ご要望に応じ建物長期修繕計画書を作成、提出いたします。
担当者の顔が見えるサービスを希望の方
築10年を超え、中長期的な維持保全計画を相談したい方
建物の一生をサポートするパートナー会社をお探しの方
新築を計画中で、竣工後のビル管理会社をお探しの方
現在の管理会社のサービスにお悩みの方
現在の契約内容が適切か、相談をご希望の方
工事会社という技術から発展したアキテムだからこそ実現できる、総合ビル管理をご提供いたします。
お客様個々のご要望に添ったビルの維持管理を実現します。
STEP01
お問い合わせ(お問い合わせ/資料請求を選択)
STEP02
ヒアリング、
現地調査
STEP03
ご提案、お見積
STEP04
ご発注
STEP05
保安業務棟の
名義変更手続き
STEP06
既存管理会社
からの引継ぎ
STEP07
テナント、
関係会社様へのご挨拶
STEP08
管理開始
Works
Contact
アキテムへのサービスや、各種業務に関するご相談、
採用、その他お申し込みについての
お問い合わせを受け付けております。